محامو التحقق من سندات الملكية والعقارات في أديس أبابا.
توجيهات الخبراء بشأن حقوق استئجار الأراضي وتطوير العقارات.
جميع الأراضي مملوكة للدولة. حقوقك ليست كذلك.
في إثيوبيا، لا يشتري المستثمرون الأراضي - بل يشترون حقوق الإيجار. يعد فهم إعلان حيازة الأراضي الحضرية بنظام الإيجار أمرًا بالغ الأهمية لتأمين استثمارك. نتحقق من كل سند ملكية قبل التوقيع.
التحقق من عقد الإيجار
فحوصات شاملة لسجل الملكية قبل أي تحويل للإيجار — للتحقق من الرهون، الأوامر القضائية، الدعاوى القضائية المعلقة، ومطالبات الطرف الثالث التي قد تبطل حقوقك.
اعرف المزيد →أدوات الاستثمار
هيكلة عمليات الاستحواذ على الأراضي من خلال أدوات استثمار متوافقة بموجب لائحة الاستثمار. ننسق مع فريقنا الاستشاري للاستثمار الأجنبي المباشر (FDI) للتنظيم الكامل للمشترين الأجانب.
اعرف المزيد →التسجيل والامتثال
صياغة اتفاقيات تحويل الإيجار، تسجيل الحقوق لدى السلطات البلدية، وضمان الامتثال الكامل للوائح الأراضي الفيدرالية والإقليمية للمطورين التجاريين.
اعرف المزيد →المغتربون والمشترون الأجانب
يخلق نظام حيازة الأراضي الفريد في إثيوبيا مخاطر قانونية كبيرة للمشترين غير المطلعين. نوفر للمستثمرين من المغتربين والمطورين التجاريين الأجانب يقين الملكية اللازم للمضي قدمًا بثقة.
خدمات عقارية
1. تحويلات الإيجار
صياغة وتسجيل عقود البيع للمباني وحقوق الإيجار. نضمن أن جميع ضرائب الأرباح الرأسمالية ورسوم التحويل محسوبة بشكل صحيح.
2. تراخيص البناء
مساعدة المطورين في الحصول على تراخيص البناء وشهادات الإشغال. نقوم بحل نزاعات تقسيم المناطق مع السلطات البلدية.
3. عقود الإيجار التجارية
صياغة اتفاقيات إيجار تجارية طويلة الأجل لمجمعات المكاتب والمراكز التجارية والمناطق الصناعية، لحماية الملاك والمستأجرين الرئيسيين.