محامون متخصصون في العقارات والتحقق من سندات الملكية في أديس أبابا.
تقديم المشورة القانونية بشأن حقوق الانتفاع بالأراضي، وعقود الإيجار، والتطوير العقاري، والفحص النافي للجهالة، والنزاعات ذات الصلة.
تقييم الحقوق والسجلات والموافقات والمخاطر العقارية.
يتوقف اتخاذ القرار العقاري على طبيعة حق الانتفاع بالأرض، وإثباتات وسجلات الملكية، والاستخدام المصرح به، والموافقات الرسمية، وأطراف التعاقد، والتحملات والرهون، والقوانين السارية.
التحقق من عقود الإيجار
يمكن أن يشمل نطاق الفحص النافي للجهالة القيود العقارية، ووثائق نقل الملكية، والتحملات والرهون، والنزاعات القضائية، والحيازة، والاستخدام المصرح به، ومطالبات الغير.
اعرف المزيد →الأدوات الاستثمارية
هيكلة عمليات الاستحواذ على الأراضي عبر أدوات استثمارية ممتثلة للائحة الاستثمار. وننسق مع فريق استشارات الاستثمار الأجنبي المباشر لدينا لتقديم هيكلة شاملة للمشترين الأجانب.
اعرف المزيد →التسجيل والامتثال
صياغة وثائق نقل الملكية والانتفاع، ومتابعة متطلبات التسجيل والموافقات مع الجهات المعنية.
اعرف المزيد →المغتربون والمشترون الأجانب
ينطوي نظام حيازة الأراضي الفريد في إثيوبيا على مخاطر قانونية جسيمة للمشترين غير المطلعين. نوفر للمستثمرين من المغتربين والمطورين التجاريين الأجانب اليقين القانوني التام بشأن الملكية للمضي قدماً بثقة.
الخدمات العقارية
١. نقل عقود الإيجار
صياغة ودعم تسجيل عمليات نقل ملكية المباني وحقوق الانتفاع بالأراضي، بما في ذلك التنسيق بشأن المسائل المتعلقة بالضرائب والرسوم المطبقة.
٢. تراخيص البناء
مساعدة المطورين في استخراج تراخيص البناء وشهادات الإشغال. كما نتولى حل نزاعات المخططات العمرانية وتصنيف الأراضي مع السلطات البلدية.
٣. عقود الإيجار التجاري
صياغة اتفاقيات الإيجار التجاري طويلة الأجل للمجمعات المكتبية، والمراكز التجارية، والمناطق الصناعية، بما يحمي المؤجرين والمستأجرين الرئيسيين.
هل تخطط لمعاملة أو نشاط في إثيوبيا؟
زوّدنا بالسياق التجاري والاختصاص القضائي والجدول الزمني، وسنوجّه المسألة إلى المستشار المناسب.