Avocats en Immobilier & Vérification de Titres à Addis-Abeba.
Conseils d'experts sur les droits de bail foncier et le développement immobilier.
Toutes les terres sont propriété de l'État. Vos droits ne le sont pas.
En Éthiopie, les investisseurs n'achètent pas de terres — ils achètent des droits de bail. Comprendre la Proclamation sur la Détention de Baux Fonciers Urbains est essentiel pour sécuriser votre investissement. Nous vérifions chaque titre avant que vous ne signiez.
Vérification de Bail
Vérifications complètes de l'historique des titres avant tout transfert de bail — vérifiant les privilèges, les injonctions judiciaires, les litiges en cours et les réclamations de tiers susceptibles d'invalider vos droits.
En savoir plus →Véhicules d'Investissement
Structuration des acquisitions foncières par le biais de véhicules d'investissement conformes en vertu de la Réglementation sur l'Investissement. Nous coordonnons avec notre équipe de conseil en IDE pour une structuration complète des acheteurs étrangers.
En savoir plus →Enregistrement & Conformité
Rédaction d'accords de transfert de bail, enregistrement des droits auprès des autorités municipales et garantie de la pleine conformité avec les réglementations foncières fédérales et régionales pour les promoteurs commerciaux.
En savoir plus →Acheteurs Diaspora & Étrangers
Le système unique de tenure foncière de l'Éthiopie crée un risque juridique important pour les acheteurs non informés. Nous offrons aux investisseurs de la diaspora et aux promoteurs commerciaux étrangers la certitude de titre nécessaire pour avancer en toute confiance.
Services Immobiliers
1. Transferts de Bail
Rédaction et enregistrement des contrats de vente pour les bâtiments et les droits de bail. Nous veillons à ce que tous les impôts sur les plus-values et les frais de transfert soient calculés correctement.
2. Permis de Construire
Assistance aux promoteurs pour l'obtention des permis de construire et des certificats d'occupation. Nous résolvons les litiges de zonage avec les autorités municipales.
3. Baux Commerciaux
Rédaction de baux commerciaux à long terme pour les parcs de bureaux, les centres commerciaux et les zones industrielles, protégeant les propriétaires et les locataires principaux.